上海浦東中寶盛達(dá)中心：理想的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與環(huán)評之地

項(xiàng)目賣點(diǎn)

上海浦東中寶盛達(dá)中心，作為一座集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)配套與綠色環(huán)保理念于一體的高端商務(wù)綜合體，以其卓越的地理位置、靈活多變的辦公空間、完善的設(shè)施服務(wù)以及適宜實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的環(huán)評條件，成為眾多企業(yè)理想的辦公選址。

地理位置

中寶盛達(dá)中心坐落于上海市浦東新區(qū)金滬路951號，毗鄰云橋路，緊鄰中環(huán)線與錦繡路主干道，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目不僅緊鄰張江高科技園區(qū)及外高橋保稅區(qū)，距離陸家嘴金融區(qū)也僅有20分鐘車程，為企業(yè)提供了便捷的交通條件和無限的商業(yè)機(jī)遇。

項(xiàng)目優(yōu)勢

• 環(huán)評條件優(yōu)越：中寶盛達(dá)中心所在的104地塊具備進(jìn)行多元性環(huán)境評價(jià)的條件，非常適宜實(shí)驗(yàn)室等研發(fā)機(jī)構(gòu)的設(shè)立。
• 高端辦公空間：項(xiàng)目提供多種戶型選擇，從60平方米至4000平方米不等，滿足初創(chuàng)企業(yè)到大型跨國公司的不同需求。每層標(biāo)準(zhǔn)層高4米（大堂及部分功能空間高達(dá)8米），配備特靈中央空調(diào)，樓板承重2.0KN/m2（局部區(qū)域可達(dá)5.0KN/m2），供電量充足，確保高效舒適的辦公環(huán)境。
• 豐富配套設(shè)施：樓內(nèi)設(shè)有商業(yè)中心、餐飲場所、健身俱樂部等，滿足企業(yè)和員工的多元化需求。同時(shí)，項(xiàng)目周邊匯聚了眾多高端商業(yè)設(shè)施和知名企業(yè)總部，為企業(yè)提供了豐富的商業(yè)資源和人脈網(wǎng)絡(luò)。

市場租金

中寶盛達(dá)中心的租金價(jià)格在3.5元至6.5元每平方米每天之間，具體根據(jù)樓層、面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素有所不同。相較于周邊同類項(xiàng)目，中寶盛達(dá)中心的租金水平相對合理，具有較高的性價(jià)比。

項(xiàng)目周邊租金情況

周邊區(qū)域的租金水平普遍較高，尤其是緊鄰張江高科技園區(qū)和陸家嘴金融區(qū)的地段。然而，中寶盛達(dá)中心憑借其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，成功吸引了眾多企業(yè)入駐，使得其租金水平在區(qū)域內(nèi)保持了一定的競爭力。

市場售價(jià)與周邊售價(jià)情況

關(guān)于市場售價(jià)方面，由于中寶盛達(dá)中心主要定位為高端商務(wù)綜合體，目前并未提供具體的銷售信息。但根據(jù)周邊同類項(xiàng)目的售價(jià)情況來看，中寶盛達(dá)中心的潛在售價(jià)預(yù)計(jì)也將處于較高水平。

配套企業(yè)類型

中寶盛達(dá)中心對科技、生物醫(yī)藥、新能源等研發(fā)型企業(yè)具有極佳的配套優(yōu)勢。其現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)、靈活的辦公空間以及完善的環(huán)評條件，為這些企業(yè)提供了理想的研發(fā)和生產(chǎn)環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套設(shè)施也為企業(yè)提供了便捷的生活服務(wù)。

交通情況

項(xiàng)目緊鄰地鐵9號線臺兒莊路站和14號線錦繡東路站，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如777路、浦東77路、961路、987路等，交通出行極為便利。駕車方面，項(xiàng)目毗鄰中環(huán)線，驅(qū)車前往市中心或其他商業(yè)區(qū)也十分快捷。

周邊酒店、學(xué)校、醫(yī)院情況

• 酒店：周邊擁有多家星級酒店，如通茂大酒店等，提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)，滿足企業(yè)和員工的商務(wù)及休閑需求。
• 學(xué)校：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的各個階段，為企業(yè)員工子女提供了便利的教育條件。
• 醫(yī)院：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，多家知名醫(yī)院如復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（西院）、仁濟(jì)醫(yī)院（南院區(qū)）等，為企業(yè)和員工提供了全方位的醫(yī)療保障。

上海浦東中寶盛達(dá)中心以其卓越的地理位置、優(yōu)越的環(huán)評條件、豐富的配套設(shè)施以及便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，成為眾多企業(yè)理想的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與辦公選址。無論是尋求高質(zhì)量辦公環(huán)境的企業(yè)，還是追求便利生活的個人，中寶盛達(dá)中心都將是一個不可多得的選擇。