金橋萬創(chuàng)中心：上海浦東實驗室建設環(huán)評優(yōu)選之地

金橋萬創(chuàng)中心，作為上海浦東新區(qū)的一顆璀璨明珠，不僅是萬科集團旗下的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，更是眾多科技企業(yè)實現夢想的理想之地。本文將詳細介紹金橋萬創(chuàng)中心作為實驗室建設環(huán)評的優(yōu)選項目，從項目賣點、地理位置、項目優(yōu)勢、市場租金及售價、周邊配套等多個方面，為您呈現一個全方位、多功能的現代化商務園區(qū)。

項目賣點

金橋萬創(chuàng)中心位于金橋開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，擁有得天獨厚的地理位置和豐富的資源優(yōu)勢。園區(qū)總建筑面積達11萬平方米，提供多種面積的租賃選擇，滿足不同企業(yè)的需求。項目配備現代化辦公設施和商業(yè)配套，包括獨立空氣調節(jié)系統(tǒng)、先進的網絡系統(tǒng)和嚴密的門禁系統(tǒng)等，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。此外，園區(qū)內還設有員工餐廳、瑞幸咖啡、喜士多便利店等，為入駐企業(yè)和員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

地理位置

金橋萬創(chuàng)中心位于上海市浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)金蘇路200號和冀橋路700號，地處中環(huán)與外環(huán)之間，緊鄰碧云國際社區(qū)。交通便利，地鐵9號線金吉路站、12號線金海路站及14號線桂橋路站環(huán)伺，多條公交線路交織，自駕出行同樣方便。這樣的地理位置不僅為企業(yè)提供了便捷的商務出行條件，也為員工日常通勤帶來了極大的便利。

項目優(yōu)勢

金橋萬創(chuàng)中心在建筑設計上充分體現了現代化與環(huán)保理念的融合。園區(qū)內建筑設計獨特，采用綠色建筑材料，配置有太陽能電池板、地源熱泵等先進環(huán)保設備，致力于節(jié)能減排和資源循環(huán)利用。作為104地塊，園區(qū)擁有大環(huán)評資質，可研發(fā)、小試、中試，非常適合科技、研發(fā)型企業(yè)入駐。此外，園區(qū)還配備了大型會議廳、媒體中心、VIP商務貴賓室等配套設施，能夠滿足不同客戶的需求，是舉辦大型會議、展覽的首選之地。

市場租金及售價

金橋萬創(chuàng)中心的租金單價在2.3-3元/㎡/天（含稅）之間，物業(yè)費為25元/㎡/月（含能耗）。根據面積不同，租金總價也有所差異，如230.72平米的辦公室租金為20800元/月，而350平米的辦公室租金則為37260.42元/月。相較于市中心的高昂租金，金橋萬創(chuàng)中心的租金價格極具競爭力，尤其適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)入駐。

至于售價方面，金橋萬創(chuàng)中心的具體售價信息可能因市場變化而有所不同，但總體來說，其性價比依然較高，是企業(yè)和投資者值得考慮的選擇。

項目周邊租金及售價情況

金橋萬創(chuàng)中心周邊同樣擁有眾多優(yōu)質的寫字樓和商業(yè)項目，租金和售價也各不相同。例如，金橋瑞邑的租金單價在1.87-4.00元/㎡·天之間，物業(yè)費為22.00元/㎡·月。而周邊其他寫字樓的租金和售價也根據地理位置、建筑品質、配套設施等因素有所不同。但總體來說，金橋萬創(chuàng)中心在租金和售價方面都具有較高的競爭力。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

金橋萬創(chuàng)中心匯聚了華為、康寧、普立萬、上海產業(yè)技術研究院等眾多知名企業(yè)和高科技企業(yè)，形成了完善的產業(yè)鏈和生態(tài)系統(tǒng)。這里不僅適合科技、研發(fā)型企業(yè)入駐，還適合商務辦公、共享孵化、科技展示、文化交流、生活娛樂等多功能于一體的綜合性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)。園區(qū)內豐富的創(chuàng)業(yè)資源和優(yōu)質的服務支持，為入駐企業(yè)提供了得天獨厚的優(yōu)勢和支持。

項目周邊的交通、酒店、學校、醫(yī)院等情況

金橋萬創(chuàng)中心周邊的配套設施非常完善。交通方面，地鐵9號線、12號線、14號線等多條軌道交通線路環(huán)伺，多條公交線路交織，自駕出行同樣方便。酒店方面，附近有仲鑫酒店、維也納酒店（博覽金橋店）、上海寓青春酒店式公寓等多家知名酒店，滿足商務出差和休閑旅游的需求。學校方面，上海第二工業(yè)大學附屬浦東振華外經職業(yè)技術學校、上海第二工業(yè)大學（金海路校區(qū)）等高等院校近在咫尺，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。醫(yī)院方面，上海和睦家醫(yī)院（浦東院區(qū)）、浦東新區(qū)婦幼保健院等醫(yī)療機構為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的醫(yī)療服務。

綜上所述，金橋萬創(chuàng)中心作為上海浦東實驗室建設環(huán)評的優(yōu)選之地，不僅擁有得天獨厚的地理位置和豐富的資源優(yōu)勢，還具備現代化與環(huán)保理念的建筑設計、完善的配套設施和優(yōu)質的服務支持。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是中小企業(yè)，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間。如果您正在尋找一個充滿活力、創(chuàng)新氛圍濃厚的商務園區(qū)，金橋萬創(chuàng)中心無疑是您的理想之選！