上海浦東創(chuàng)智空間：打造高端實驗室環(huán)評新標桿

項目賣點

上海浦東創(chuàng)智空間，作為現代化科技創(chuàng)業(yè)服務機構的重要載體，致力于打造一個類似美國硅谷的創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。項目不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且提供靈活的工作空間和完善的配套設施，能夠滿足不同企業(yè)的需求，尤其是需要進行實驗室建設環(huán)評的科技企業(yè)。

地理位置

創(chuàng)智空間位于素有“中國硅谷”之稱的上海張江高科技園區(qū)核心地段，具體地址為浦東新區(qū)金科路2966號（近祖沖之路）。這一位置使得項目不僅享受到張江高科技園區(qū)的豐富資源，還能輕松接入上海的國際化和現代化網絡。

項目優(yōu)勢

1. 實驗室環(huán)評能力：創(chuàng)智空間擁有精裝實驗室，具備環(huán)評資質，為需要進行實驗室建設的企業(yè)提供一站式解決方案。
2. 靈活多樣的辦公空間：項目總建筑面積約2萬平方米，由南樓5層和北樓6層的兩幢辦公樓組成，提供從100㎡以下的小戶型到2000㎡以上的大面積辦公空間，滿足不同企業(yè)的辦公需求。
3. 完善的配套設施：項目內配有高速網絡、會議室、休息區(qū)、ATM、商務中心、便利店、簡餐等，滿足企業(yè)的日常辦公和休閑需求。
4. 優(yōu)質的物業(yè)服務：24小時安保、清潔、綠化和維修等服務，確保寫字樓的良好運行。

市場租金

創(chuàng)智空間的租金根據不同面積和樓層有所不同，南樓租金約為5.5-6.8元/天/㎡，北樓略低，約為3.3-4元/天/㎡。此外，項目還提供了孵化器房租補貼等優(yōu)惠政策，降低了企業(yè)的運營成本。

項目周邊租金情況

周邊樓盤如長泰商業(yè)廣場、浦東軟件園郭守敬園、匯智園等，租金價格普遍在3.5-7.4元/天/㎡之間，創(chuàng)智空間以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，提供了更具競爭力的租金水平。

市場售價及項目周邊售價情況

由于創(chuàng)智空間主要提供租賃服務，暫無明確的售價信息。但周邊樓盤的售價普遍較高，顯示出張江高科技園區(qū)內商業(yè)地產的強勁需求和投資價值。

適合入駐的企業(yè)類型

創(chuàng)智空間主要關注電子信息、節(jié)能環(huán)保、移動互聯網、智能硬件、文化創(chuàng)意等領域，致力于搭建一個完整的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務平臺，實現項目、資金、人才的有效對接。對于需要進行實驗室建設和環(huán)評的科技企業(yè)，尤其是IT行業(yè)、半導體、醫(yī)藥研發(fā)類企業(yè)，創(chuàng)智空間提供了絕佳的配套服務。

項目周邊的交通、酒店、學校、醫(yī)院等情況

• 交通：項目交通便利，地鐵2號線金科路站距離項目僅275米，往南可達華夏中路中環(huán)高架，北可達龍東高架，往西可達羅山高架內環(huán)路，多條公交線路確保了交通的多樣性和便利性。
• 酒店：周邊酒店資源豐富，包括長榮桂冠酒店（上海店）、上海浦東張江園區(qū)亞朵酒店等，為商務出行提供了極大的便利。
• 學校：周邊有多所知名學校，如華東師范大學第二附屬中學張江校區(qū)等，為企業(yè)提供了優(yōu)質的教育資源。
• 醫(yī)院：附近有上海市中醫(yī)藥大學附屬曙光醫(yī)院（東院）等醫(yī)療機構，為員工的健康提供了保障。

結語

上海浦東創(chuàng)智空間憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、豐富的產業(yè)資源和良好的社區(qū)氛圍，成為了眾多企業(yè)首選的辦公地點。對于需要進行實驗室建設和環(huán)評的科技企業(yè)來說，創(chuàng)智空間更是提供了專業(yè)的服務和支持。未來，創(chuàng)智空間將繼續(xù)發(fā)揮其優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)質、便捷的服務，助力企業(yè)實現更快更好的發(fā)展。