一、項目詳細情況

天脈辰金科技園，總建筑面積約12883平方米，地理位置優(yōu)越，位于浦東新區(qū)新金橋路1996號，緊鄰金橋現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)核心區(qū)域。園區(qū)內(nèi)擁有多棟現(xiàn)代化辦公樓，樓層高度從4.1米到5.4米不等，設(shè)計靈活，滿足不同企業(yè)的需求。這里，不僅配備了先進的實驗室建設(shè)設(shè)施和環(huán)評體系，更擁有完善的辦公配套，包括會議室、休閑區(qū)、餐廳等，為企業(yè)打造一站式辦公解決方案。

二、黃金地理位置

天脈辰金科技園，地處金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心地帶，交通便利，緊鄰多條主要交通干線。距離地鐵9號線金吉路站僅約600米，輕松連接全城。此外，園區(qū)周邊商務(wù)氛圍濃厚，與世界500強企業(yè)為鄰，如華為5G上海研發(fā)中心、通用汽車、夏普電器等，為企業(yè)提供了豐富的合作與交流機會。

三、市場租金與可出租面積

市場租金方面，天脈辰金科技園提供極具競爭力的價格，每平方米每天的租金在2.3元至3.6元之間，根據(jù)樓層、面積及裝修情況等因素有所不同?？沙鲎饷娣e靈活多樣，從95平方米至2513平方米不等，滿足不同類型企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型跨國公司，都能在這里找到理想的實驗室與辦公空間。

關(guān)于市場售價，由于天脈辰金科技園主要提供租賃服務(wù)，并未直接出售產(chǎn)權(quán)，因此具體售價信息暫未公開。但根據(jù)周邊同類項目的市場表現(xiàn)來看，該園區(qū)的投資價值不容小覷。

四、周邊商圈優(yōu)勢

天脈辰金科技園周邊商圈成熟，商務(wù)氛圍濃厚。園區(qū)緊鄰金領(lǐng)之都企業(yè)總部園區(qū)和華為研發(fā)中心，周邊還有眾多知名企業(yè)大樓，如康寧、歐姆龍、ABB變壓器、諾基亞等。這些企業(yè)不僅為科技園提供了豐富的產(chǎn)業(yè)資源和合作機會，也提升了區(qū)域的整體形象和價值。此外，周邊餐飲、購物、休閑等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷舒適的生活環(huán)境。

五、理想之選：助力企業(yè)科研創(chuàng)新

天脈辰金科技園以其卓越的地理位置、完善的設(shè)施、一流的環(huán)評體系以及豐富的周邊資源，成為生物醫(yī)藥、高科技研發(fā)、新材料等領(lǐng)域企業(yè)的理想之選。這里，不僅能讓企業(yè)享受到高品質(zhì)的實驗室與辦公環(huán)境，更能助力企業(yè)在科研創(chuàng)新的道路上不斷突破，實現(xiàn)騰飛。

對于追求高品質(zhì)科研環(huán)境和持續(xù)創(chuàng)新的企業(yè)而言，天脈辰金科技園無疑是一個不可多得的選擇。這里，不僅擁有得天獨厚的地理位置和完善的科研設(shè)施，更有一流的環(huán)評體系和豐富的周邊資源，為企業(yè)的發(fā)展提供了強有力的支持。

六、我的選擇：天脈辰金科技園

如果我是企業(yè)負責人，我定會毫不猶豫地選擇天脈辰金科技園作為企業(yè)的實驗室與辦公基地。這里，不僅能讓企業(yè)享受到高品質(zhì)的科研與辦公環(huán)境，更能借助周邊豐富的產(chǎn)業(yè)資源和合作機會，助力企業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出。天脈辰金科技園，以其獨特的魅力和卓越的品質(zhì)，正吸引著越來越多優(yōu)秀企業(yè)的目光。讓我們攜手共進，在這里共同書寫科研創(chuàng)新的輝煌篇章！