上海浦東品域生佳：實(shí)驗(yàn)室建設(shè)環(huán)評的理想之地

項(xiàng)目賣點(diǎn)

品域生佳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，坐落于上海浦東張江藥谷核心區(qū)，是上海生物醫(yī)藥研發(fā)領(lǐng)域的一顆璀璨明珠。園區(qū)占地面積32831平方米，總建筑面積達(dá)到29626.56平方米，擁有6幢現(xiàn)代化的研發(fā)樓，層高從3.6米至4.5米不等，部分區(qū)域?qū)痈吒沁_(dá)到9.5米，為實(shí)驗(yàn)室建設(shè)提供了優(yōu)越的空間條件。園區(qū)不僅具備小試實(shí)驗(yàn)和中試研發(fā)條件，還配備了完善的檢測試驗(yàn)中心，是生物醫(yī)藥企業(yè)理想的辦公和研發(fā)場所。

地理位置

品域生佳位于浦東新區(qū)蔡倫路255號，北臨蔡倫路，南臨張衡路，西臨伽利略路，東臨法拉第路，交通十分便捷。園區(qū)周邊企業(yè)眾多，包括中國醫(yī)藥工業(yè)研究總院、三生國健、百邁博制藥等知名生物醫(yī)藥企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

項(xiàng)目優(yōu)勢

品域生佳的項(xiàng)目優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 環(huán)評條件優(yōu)越：園區(qū)局部可做中試、小試及自用動物房，滿足生物醫(yī)藥企業(yè)多樣化的研發(fā)需求。
2. 硬件設(shè)施完善：園區(qū)內(nèi)每幢樓均具備小試實(shí)驗(yàn)和中試研發(fā)條件，且設(shè)有現(xiàn)代化的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室和檢測試驗(yàn)中心。
3. 產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)：周邊生物醫(yī)藥企業(yè)云集，便于企業(yè)間的交流與合作，提升整體競爭力。
4. 交通便利：距離地鐵13號線張江路站騎行僅需10分鐘，距離地鐵2號線金科路站騎行15分鐘，多條公交線路和自駕路線可供選擇。

市場租金與售價

品域生佳的租金價格從6.3元/平方米/天起，物業(yè)費(fèi)為獨(dú)棟18元/平方米/月，分割面積22元/平方米/月。相較于周邊其他生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，品域生佳的租金水平合理且具有競爭力。至于售價方面，園區(qū)提供多種面積的獨(dú)棟和分割房源，售價根據(jù)具體房源和面積而定，但總體來說，性價比較高。

項(xiàng)目周邊租金與售價情況

品域生佳周邊的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)租金和售價也呈現(xiàn)出穩(wěn)步上漲的趨勢。隨著生物醫(yī)藥行業(yè)的快速發(fā)展和政府對生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的支持力度不斷加大，周邊園區(qū)的租金和售價均有不同程度的上漲。然而，品域生佳憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的硬件設(shè)施和良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，依然保持著較高的性價比和競爭力。

配套企業(yè)類型

品域生佳對生物醫(yī)藥研發(fā)、生產(chǎn)制造、市場推廣等相關(guān)企業(yè)具有很好的配套。園區(qū)內(nèi)匯聚了多家生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)，各企業(yè)之間的合作緊密，資源共享，為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持。此外，園區(qū)還積極主動與高校和科研機(jī)構(gòu)開展合作，引入最新的科研成果和技術(shù)，確保企業(yè)在行業(yè)內(nèi)始終保持競爭力。

項(xiàng)目周邊交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

• 交通：園區(qū)周邊交通便利，地鐵13號線張江路站和2號線金科路站均可輕松到達(dá)，多條公交線路和自駕路線貫穿其中，為企業(yè)的日常運(yùn)營和員工出行提供了極大的便利。
• 酒店：周邊酒店眾多，包括全季酒店、漢庭酒店、宜必思酒店等知名品牌，滿足企業(yè)商務(wù)出差和員工培訓(xùn)的需求。
• 學(xué)校：復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)、上?？萍即髮W(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)等高校環(huán)繞周邊，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。
• 醫(yī)院：曙光醫(yī)院、華山醫(yī)院東院等知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)近在咫尺，為員工的健康提供了有力的保障。

品域生佳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園以其優(yōu)越的地理位置、完善的硬件設(shè)施、良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和豐富的周邊配套資源，成為生物醫(yī)藥企業(yè)理想的研發(fā)和辦公場所。無論是從租金性價比、售價合理性還是周邊配套的完善程度來看，品域生佳都是生物醫(yī)藥企業(yè)不可多得的選擇。歡迎有意從事生物醫(yī)藥行業(yè)的投資者和企業(yè)加入品域生佳大家庭，共同把握生物醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，共創(chuàng)美好未來！