張江創(chuàng)新園：實驗室建設(shè)的理想之地，環(huán)評無憂

項目賣點

張江創(chuàng)新園，作為上海浦東新區(qū)的一顆璀璨明珠，以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，成為眾多企業(yè)進行實驗室建設(shè)的首選之地。園區(qū)不僅提供全方位的環(huán)評支持，還致力于打造一個集科技創(chuàng)新、生態(tài)辦公、便利交通于一體的現(xiàn)代化園區(qū)，助力企業(yè)快速發(fā)展。

地理位置

張江創(chuàng)新園位于上海市浦東新區(qū)科苑路399號，地處張江高科技園區(qū)的核心地帶。園區(qū)緊鄰地鐵2號線張江高科站，交通便利，磁懸浮列車可瞬間通達浦東國際機場，為企業(yè)提供了超低交通時間成本，滿足高新企業(yè)對高效率的需求。

項目優(yōu)勢

1. 環(huán)評支持：園區(qū)嚴格遵循《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律法規(guī)，為實驗室建設(shè)項目提供全面的環(huán)評報批前公示及公眾意見反饋機制，確保項目順利推進。
2. 生態(tài)環(huán)境：園區(qū)設(shè)計融合了創(chuàng)新理念與建筑規(guī)劃，擁有生態(tài)化的辦公環(huán)境，讓員工在緊張的工作之余也能親近自然，提升工作效率。
3. 孵化基地：張江創(chuàng)新園內(nèi)設(shè)張江創(chuàng)星園孵化基地，涵蓋設(shè)計產(chǎn)業(yè)孵化器、新能源孵化器等多個領(lǐng)域，為創(chuàng)新企業(yè)提供全方位的發(fā)展支持。

市場租金

張江創(chuàng)新園的日租金范圍在3.50-4.50元/㎡·天，物業(yè)費為28.00元/㎡·月。相較于周邊其他商務(wù)園區(qū)，張江創(chuàng)新園以其合理的租金價格和優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，贏得了眾多企業(yè)的青睞。

項目周邊租金情況

周邊同類園區(qū)的租金價格普遍較高，如部分園區(qū)日租金可達5.50元/㎡·天以上。相比之下，張江創(chuàng)新園在租金方面具有一定的競爭優(yōu)勢，是企業(yè)節(jié)約成本的理想選擇。

市場售價

張江創(chuàng)新園的售價因房源、面積及樓層等因素而異，但整體均價保持在合理水平。部分在售房源的單價在20000元/㎡左右，為投資者提供了穩(wěn)定的資產(chǎn)增值空間。

項目周邊售價情況

周邊同類園區(qū)的售價普遍較高，部分園區(qū)售價甚至超過30000元/㎡。張江創(chuàng)新園以其合理的售價和優(yōu)越的地理位置，成為眾多投資者的首選。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

張江創(chuàng)新園特別適合于高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)及創(chuàng)新型企業(yè)入駐。園區(qū)不僅提供完善的硬件設(shè)施，還擁有豐富的學(xué)術(shù)資源和創(chuàng)新氛圍，有助于企業(yè)快速成長。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

• 交通：園區(qū)緊鄰地鐵2號線張江高科站，周邊公交線路眾多，交通便捷。磁懸浮列車直達浦東國際機場，為企業(yè)提供了便利的出行條件。
• 酒店：周邊酒店資源豐富，如上海浦東張江前沿產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心亞朵X酒店等，為企業(yè)商務(wù)出行提供了舒適的住宿環(huán)境。
• 學(xué)校：周邊大學(xué)林立，包括復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)等知名學(xué)府，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。
• 醫(yī)院：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，多家知名醫(yī)院為入駐企業(yè)和員工提供了全方位的醫(yī)療保障。

張江創(chuàng)新園以其獨特的地理位置、完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，成為企業(yè)進行實驗室建設(shè)的理想之地。在這里，企業(yè)不僅能享受到全方位的環(huán)評支持，還能在濃厚的創(chuàng)新氛圍中快速成長。選擇張江創(chuàng)新園，就是選擇了一個充滿機遇和活力的未來！