中國辦公樓工業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇的重點是智能辦公和新的未來產業(yè)升級將于2020年關閉，過去一年受到新冠肺炎疫情的影響，外經貿環(huán)境復雜多變，國內產業(yè)轉型升級等不確定因素，國內經濟增長放緩，辦公工業(yè)園區(qū)市場供求受到不同程度的影響。

　　根據(jù)中梁最近發(fā)布的一份市場報告，截至2020年第三季度，中國一線城市的甲級寫字樓空置面積約780萬平方米，預計2021年至2023年期間還會增加1300萬平方米。目前，中國城市新建寫字樓供不應求，給企業(yè)經營者帶來了壓力。

　　面對不斷變化的市場，商業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展帶來了新的思維，辦公工業(yè)園區(qū)的管理和智能服務需求得到了改善，傳統(tǒng)的建筑和商業(yè)模式需要改變，以滿足租戶企業(yè)和員工越來越多樣化和精細化的要求。

　　商業(yè)地產作為經濟和產業(yè)發(fā)展的空間載體，在科技不斷進步、智能賦權的背景下，產業(yè)整體面臨著產業(yè)升級的需求。

　　從市場上看，人們對建筑物的要求越來越智能化，物聯(lián)網應用的普及可以幫助業(yè)主和經營者輕松完成各種日常操作;人們對辦公空間的需求越來越健康，綠色辦公環(huán)境可以有效地提高工作效率，同時保證員工的身心健康;企業(yè)對園區(qū)建設的要求越來越"循環(huán)"，綜合工業(yè)生態(tài)的建設在企業(yè)、資源共享、金融服務和人才合作方面具有獨特的優(yōu)勢。

　　同時，自由、靈活、共享的辦公成為越來越多人的選擇。企業(yè)建筑應堅持"以人為本"的原則，不斷提高辦公空間的設計、技術和幸福感，通過社會場景的營造，給企業(yè)和員工更好的體驗感。

　　中國房地產商會副秘書長兼房信網董事長劉凱說，疫情過后可能發(fā)生了五大變化：綠色健康和安全已成為用戶的首選，重型資產的運營模式輕松取勝，資產管理和資產運營變得流行，專業(yè)的運營和服務團隊出現(xiàn)，科學技術迎來了智能運營的窗口時期。

　　新一代的信息和通信技術為商業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新和升級提供了更多的可能性，智能辦公將成為該行業(yè)的重要趨勢之一。與單一技術應用的智能辦公不同，智能辦公是許多"酷技術"應用的集合，更注重人性化管理。

　　智能辦公通過人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網等技術，在建筑公園管理、企業(yè)員工生活、辦公、工業(yè)現(xiàn)場生態(tài)等方面實現(xiàn)智能化，建立統(tǒng)一的管理平臺，實現(xiàn)產品、數(shù)據(jù)、技術、應用的集成，創(chuàng)造智能建筑和園區(qū)的整體場景。

　　可以預見，疫情過后，智能建筑、生態(tài)公園、智能管理與控制系統(tǒng)將成為建筑公園未來的發(fā)展趨勢，不僅能滿足企業(yè)對辦公空間的多樣化需求，而且為商業(yè)地產經營管理的推廣提供無限的可能性，有利于建設園區(qū)投資的發(fā)展。

　　隨著新科技和數(shù)字化的不斷進步，企業(yè)如何充分利用智能的力量，實現(xiàn)行業(yè)的升級和創(chuàng)新?商業(yè)項目如何建設高質量的智能建筑，如何突破激烈的市場競爭?商業(yè)從業(yè)者如何挖掘新的動力，創(chuàng)造更符合客戶需求的產品?

　　為了探討和回答這些問題，中國辦公樓工業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇第十七屆年會將于2020年12月25日至26日在北京文藝復興酒店舉行，主題為"壓力與重生：新模式下新業(yè)務的新未來"，重點討論新模式下智能辦公的趨勢和產業(yè)升級的未來。

　　中國辦公樓工業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇第十七屆年會將一如既往，邀請房地產和金融業(yè)著名專家學者、協(xié)會領導、開發(fā)商、高層開發(fā)商、寫字樓、工業(yè)園區(qū)等，通過主旨演講、圓桌對話、子論壇、項目訪問等方式，共同分析宏觀經濟形勢和房地產市場。重點圍繞經營管理、市場趨勢、智慧園區(qū)、產業(yè)升級、未來寫字樓五個核心主題，圍繞當前商業(yè)地產熱點話題進行碰撞與現(xiàn)場討論，深入探討產業(yè)發(fā)展趨勢和創(chuàng)新戰(zhàn)略路徑及解決方案，促進行業(yè)增強信心，凝聚智慧，深化合作。預計屆時將有八百位來自社會各界的嘉賓出席。